Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Зарубежная недвижимость
→
Австрийская недвижимость
Австрийская недвижимость
Уровень жизни здесь очень высокий и уступает разве только благополучной Швейцарии, зато размер налогов и цены на услуги ниже швейцарских. Каждая страна, безусловно, хороша на свой лад. У моря приятно отдыхать, но там не очень удобно жить, работать и воспитывать детей, которым нужны детский сад и школа, различные развивающие центры и дополнительные занятия. Австрия – спокойная и экономически развитая страна, где ценят закон и порядок, предлагает широкие возможности именно в социальной сфере. Состоятельных россиян привлекает то, что в этой стране строго соблюдают закон о банковской тайне и защищают прав на собственность. ОбъектыДа, моря в Австрии нет, но изумительная красота природы и чистейшие озера способны покорить любого, кто захочет посетить эту страну. А знаменита Австрия, в первую очередь, многочисленными горнолыжными курортами. Те, кто хочет приобрести жилье в благополучной Австрии, обращают внимание на старинный Кицбюль и современный Инсбрук. Считается очень престижно иметь здесь милое шале для прекрасного отдыха зимой. Те, кто привыкли чувствовать себя в водовороте жизни, скорее обратят внимание на Вену – центр экономической и культурной жизни страны. Цены
Средняя цена за квартиру, которая расположена на хорошем курорте, может колебаться от 3 тыс. до 6 тыс. евро за один квадратный метр. Такая недвижимость, как шале в Австрии, пользуется особой популярностью, но позволить себе такое приобретение может не каждый. Цена шале площадью 130 кв. метров на рынке может составлять около 500 тыс. евро. Почему выгодно инвестировать в бизнес АвстрииАвстрия, которая расположена в центре Европы, притягательна не только для любителей горнолыжного спорта – коммерческая недвижимость в Австрии привлекает предпринимателей из разных стран. Среди стран Старого Света Австрия – одна из наиболее развитых экономических стран, что служит гарантией успешных инвестиций и гарантирует, что вклады в банках Австрии будут в безопасности. Коммерческая недвижимость, которую можно приобрести в Австрии, станет отличной инвестицией в будущее, даже в кризис цены на недвижимость здесь продолжали расти. Можно сдавать ее в аренду и иметь постоянный стабильный источник дохода. А через некоторое время, когда цены на недвижимость снова поднимутся, вы можете совершить выгодную сделку, и отлично заработать.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
04.11.2024 Особенности и этапы покупки недвижимости во Вьетнаме
05.08.2015 Недвижимость Тайланда. Дамы и господа делайте Ваши ставки. 10.07.2015 Недвижимость в Швеции: очень много нюансов! 12.06.2015 Недвижимость в Норвегии – маленькой уютной стране! 10.06.2015 Недвижимость в Дании: сложно, но можно! |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
